Fortitu írta: ↑2019.07.16. 19:36 Azt magyarázd el akkor nekem (tényleg, mert én nem vagyok pénzember), hogy ha felvettem egy fix kamatos hitelt, és a törlesztő kb. annyi, mintha egy albit fizetnék, akkor az most hülyeség? Értem, hogy pár év múlva lemehet az ingatlanok ára, de most akkor is ugyanott vagyok havi kiadásban, mintha valaki másnak fizetnék. Így meg magamnak fizetek végülis, mert egyre nagyobb részben lesz tényleg saját a lakás.
Költözni akarok? Eladom, vagy kiadom. Nem tudom fizetni a hitelt? Az albit se tudnám akkor, ígyis úgyis megyek az utcára.
Miért vagyok hülye, ha most veszek lakást? Nem befektetés, hanem simán élni akarok valahol.
Nem engem kérdeztél, de pár év távlatában szert tettem némi tapasztalatra és rálátásra ez ügyben.
Azért, mert ha pl. két évvel ezelőtt akartál volna venni, harmadáért/negyedéért megvehetted volna ugyanazt a lakást (ami alábbiak miatt pár év múlva jó esetben talán fog annyit érni, mint pl. két évvel ezelőtt)!
A politikai és gazdasági trendeket, változásokat ismerve pár év múlva a méregdrágán vásárolt ingatlan elveszti értékét, mert a szintén változó pénzügyi, gazdasági és humán erőforrással kapcsolatos dolgok alakulása miatt kevesebb fizetőképes adós lesz, kimerül a támogatások kerete, vagy szigorodik ez miatt és megint indul a végrehajtások, kényszerből eladott, stb. filléres ingatlanok piaca.
Ez sajnos egy elég jól előre látható körforgás!